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没有遗嘱怎么继承房产

时间:2024-10-27 19:10 来源:西瓜视频 157播放
没有遗嘱怎么继承房产

继承遗产该怎样计算继承的份额。根据上一期咱们知道了继承人的范围,第一顺序包括配偶、子女和父母,而同一顺序继承人之间的继承原则是平均继承。本期咱们举两个例子,一个简单另一个复杂,来带大家算算继承遗产的份额该如何分配。

咱们先看第一个简单的例子,父母有三个孩子,分别是大儿子、大女儿和小女儿。父母的父母都早已去世了,父母有夫妻共同财产,比如是一套房,假设父亲去世而母亲健在,父母的房产中属于父亲的2分之1作为遗产来发生继承,而另外2分之1本身就属于母亲的份额,直接归母亲所有。父亲的继承人一共有四个人,分别是母亲、大儿子、大女儿和小女儿。

如果以父母的房产作为一个整体看成一的话,那就是四个人来平均继承父亲的2分之1.每人得到房产8分之1的份额。而母亲除了继承父亲的份额之外,再加上属于自己的2分之1.就是共同财产8分之5的份额。结果就是母亲得到房产8分之5的份额,大儿子、大女儿、小女儿各自得到房产8分之1的份额。在这里我们一定要注意到,父母的共同财产在一方去世后,一定要先分出一半归父母的健在一方所有,另外一半的份额由健在一方加上其他继承人来平均继承。

咱们接下来上点难度看看第二个例子,复杂的仍然是父母有三个孩子,分别是大儿子、大女儿和小女儿,父亲的母亲也就是奶奶还健在。父母有夫妻共同财产,比如还是一套房。假设父亲2018年去世,而大儿子2020年去世,父亲去世时,谁也没提出来要继承遗产,但是等到大儿子去世了,大儿子的妻子也就是大嫂和他的女儿,也就是侄女提出来要继承遗产,那么仍然是这一套房产的2分之1.也就是父亲的份额拿出来继承,而另外2分之1归母亲所有。

父亲去世时,也就是2018年的时候,父亲的继承人有母亲三个子女和奶奶,一共五个人,平均继承父亲的2分之1.每人继承房产的10分之1份额,可是由于大儿子2020年去世,本应由他继承的10分之1的份额就转继承给了他的继承人。大儿子的继承人包括他的妻子、女儿和母亲,一共三个人。那么这三个人平均继承本应由大儿子继承10分之1的份额,每人就得到了30分之1的份额。母亲的份额包括房产自己2分之1的份额,加上继承父亲10分之1的份额,再加上转继承大儿子的10分之1份额。母亲得到房产的30分之19.奶奶得到房产的10分之1.大嫂得到房产的30分之1.侄女得到房产的30分之1.大女儿得到房产的10分之1.小女儿得到房产的10分之1.

这个例子需要注意的是,由于发生了转继承,同时母亲还在,本应由大儿子继承的份额有一部分稀释了给了母亲。另外奶奶还健在,所以奶奶也参与继承分配,与大女儿和小女儿的份额是相等的。以上两个例子都是在继承人去世,而他的配偶健在的情况下。由于社会上大部分情况都是继承人去世的,遗产属于其夫妻共同财产,所以这种算法是很常见的。

那么作为继承人的配偶,他的份额就是共同财产的2分之1加上继承的份额。假设全部继承人人数包括配偶为N继承的份额就是N分之一,配偶对夫妻共同财产享有的份额为2分之1加N分之1.其他继承人享有份额为N分之一。以上就是比较常见的遗产继承分割算法,您学会了吗?

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